قد تكون العديد من المناطق الشعبية والراقية مثيرة للاهتمام عند شراء فيلا في اسطنبول. فيما يلي قائمة ببعض المجالات الرئيسية التي يجب مراعاتها:
خط البوسفور:
تعد المناطق الواقعة على طول مضيق البوسفور، مثل بشيكتاش، وأورتاكوي، وأرنافوتكوي، وبيبك، وينيكوي، وتارابيا، من بين أرقى المناطق في إسطنبول. توفر الفلل هنا إطلالة خلابة على مضيق البوسفور، ولكن الأسعار يمكن أن تكون مرتفعة جدًا.
ساريير:
تقع هذه المنطقة على الجانب الأوروبي بالقرب من الطرف الشمالي لمضيق البوسفور، وتشتهر بمساحاتها الخضراء وشواطئها وفللها الراقية. كما أنه قريب من غابة بلغراد، وهي مساحة خضراء واسعة مثالية لمحبي الطبيعة.
زكرياكوي:
تشتهر هذه الضاحية من منطقة ساريير بفيلاتها الفاخرة ومجتمع المغتربين. إنها منطقة هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها، ولكن لا يزال من السهل الوصول إليها.
بيوك شكمجة و بيليك دوزو:
وقد شهدت هذه المناطق الواقعة على الجانب الأوروبي تطوراً ملحوظاً في السنوات الأخيرة. أسعارها أقل من المناطق المركزية، ويمكنك العثور على فلل حديثة مع حدائق وحمامات سباحة.
بيكوز وقسم الأناضول:
تقع هذه المناطق على الجانب الآسيوي من مضيق البوسفور، وتوفر بيئة أكثر استرخاءً وهدوءًا، مع العديد من العقارات التي تتميز بإطلالات خلابة على مضيق البوسفور.
تعد دراغوس وتشوبوكلو من المواقع البارزة على الجانب الآسيوي حيث يمكنك العثور على فلل فاخرة مطلة على البحر.
نصائح عند شراء فيلا في اسطنبول:
الوكيل العقاري: يجب أن تعمل مع وكيل عقاري يتمتع بسمعة طيبة ولديه خبرة في المجال الذي تهتم به. ويمكنه إرشادك خلال العملية، وتوفير معلومات السوق الأساسية، والتأكد من حصولك على صفقة عادلة.
العملية القانونية: تأكد دائمًا من أن العقار لديه سند ملكية واضح دون أي رهون عقارية أو نزاعات قانونية. قد يكون الاستعانة بمحامي للمساعدة في عملية الشراء أمرًا حكيمًا، خاصة إذا كنت تريد أن تصبح أكثر دراية بقوانين العقارات التركية.
فحص العقار: قبل الشراء، فكر في إجراء فحص شامل للعقار. يمكن أن يساعدك هذا في تحديد أي مشكلات محتملة والتفاوض على السعر وفقًا لذلك.
الموقع: ضع في اعتبارك قرب العقار من المرافق ووسائل النقل العام والطرق الرئيسية. اعتمادًا على احتياجاتك، يجب أن تكون أيضًا بالقرب من المدارس الدولية أو مراكز التسوق أو غيرها من المرافق الأساسية.
الإقامة والجنسية: تقدم تركيا برنامج المعيشة والمواطنة عن طريق الاستثمار. إذا استثمرت مبلغًا معينًا في العقارات (أكثر من 400 ألف دولار)، فقد تكون مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية. يرجى دائمًا التحقق من القواعد واللوائح إذا كنت تفكر في ذلك.
وأخيرًا (أين يمكن شراء فيلا في اسطنبول؟)
يمكن أن تتغير الأسعار والمناطق الشائعة بمرور الوقت، لذلك من الضروري إجراء أبحاث سوقية جديدة أو استشارة المتخصصين عند الشراء.
